不動産購入諸経費っていくらかかるの？

不動産購入する際、経費がいくらかかるか基本的なことを解説いたします。

①売買契約書に貼る印紙代

１００万円を超え５００万円以下　　　　　１,０００円

５００万円を超え１,０００万円以下　　　　５,０００円

１,０００万円を超え５,０００万円以下　　１０,０００円

５,０００万円を超え１億円以下　　　　　３０,０００円

（令和４年３月３１日までの軽減措置）

②住宅ローンを組む場合

印紙代・事務手数料・保証料（金融機関により変わります）

③登記料

表示登記・保存登記・移転登記・抵当権設定登記・司法書士手数料

④固定資産税・都市計画税の精算金

⑤マンションの場合　管理費・修繕積立金の精算

⑥仲介手数料　　

売買価格の３％＋６万円（税別）が上限

⑦諸費用

書類取得等

⑧火災保険料　　

最長で１０年　地震保険は５年

⑨不動産取得税

標準税率３％又は４％　住宅の場合条件により　軽減措置有

まとめ

諸経費は売買価格の約３％～９％かかる物件選びと業者選びが大事