やっぱり借地権投資は利回りが良い！

https://youtu.be/dZc7OLNr7Rg

メリット

借地権　土地の評価の６割で購入できる

人気の戸建て物件が手に入りやすい

戸建て物件は　苦情が少なく管理の手間が少なく　

共有部分がなくまた雑草の手入れは借主で行なってもらえる

長く住んでもらえる

具体例

４ＬＤＫ  家賃１２万円の場合

所有権　3.000万円  30坪 ４.8%の物件が

借地権なら　1.800万円　30坪　８％で購入できる

デメリット

地主様との交渉が必要

借り入れが難しい（ここが最大の難点）

地主様に念書と印鑑証明書が必要になる場合がある

まとめ

借地権に強い金融機関を探しておく

地主様に念書と印鑑証明書を出してもらう

借入できない手持ち金を出していくとそこがついてしまい、次が買えなくなってくる

借地権のことならニュー・ファーストにお任せください

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