2016-09-30

中古マンションを購入するには

新築マンションだけではありません

マンションを購入を考えている方は、新築にするか中古にするか悩まれている方も少なくはありません。
そこで、今回は中古マンションについてお話します。

中古マンションの最大の魅力は、安く購入できる。新築より広い物件を購入することができる。
希望する物件があれば、決して新築では達成できない条件が可能になることがあります。
またすでにマンション管理についても行っていますので、実態が把握しやすく建物状態もわかり
やすいのが特徴です。
特に新築の場合は、近くのモデルルームで見学して実際の躯体を見ずに契約ということも少なく
ありません。今では姉歯事件のようなこともほとんどありませんが、本当に手抜きされていないか
心配になってしまう方もいらっしゃいます。

中古マンションならそれもわかります

中古マンションなら、すでに建物を立てて数年経過していますから万が一躯体に問題があれば
すぐにわかります。なにより、購入後皆様も管理組合に入らなくてはいけませんが、その管理
組合の運営状況も契約前にわかります。
このことは、結構重要です。マンションを長期的に高品質で維持するためには、この組織がど
のように活動しているかということは是非調べてください。
その他、購入するお部屋の状況もわかりやすいです。特に湿気がたまりやすいなどは、住んで
見ないとわかりません。新築では当然すべて新しいので想像もつきません。住んでみてこの部
屋は湿気がすごいことに気づきます。
お部屋の見学時には、このような事を注意しながら購入を考えましょう！

いい場所で見つけられます

新築マンションは当然土地がなければ販売できません。
中古マンションであれば、駅近物件や理想の場所に住むことも可能です。
内装については経年劣化等で傷んでいますが、リフォームを採用することで新築のようなお部
屋にすることも可能です。
少ない予算で、新築のようなお部屋と新築では不可能な立地条件を可能にする
これが中古マンションの魅力です。
また、フルリノベーション物件も多くあります。