横浜市鶴見区岸谷3丁目 中古戸建  終了いたしました

横浜市鶴見区岸谷3丁目 中古戸建

平成28年12月ご契約および決済を終了いたしました。

ありがとうございました。

 

京浜急行線 「生麦」駅徒歩13分!!

◎閑静な住宅街!!
◎眺望良好!!
◎5DK+DK!!
◎平成13年増改築!!

外観

外観:平成13年に増改築しております。

眺望

2階からの眺望 ベイブリッジが見えました

間取り

5DK+DK

正直、リフォームが必要です

 

区画図

実測図:現況間口が2mありませんので単独での再建築不可です

★緑が豊かな閑静な住宅街!!

周辺施設

ファミリーマート鶴見荒立店

ファミリーマート鶴見荒立店 362m

ユーコープ岸谷店

ユーコープ岸谷店 427m

島忠ホームセンター横浜店

島忠ホームセンター横浜店 430m

岸谷公園

岸谷公園 300m

学区

東台小学校

東台小学校 20m

生麦中学校

生麦中学校 1460m

■物件概要■

●所在地:横浜市鶴見区岸谷
●交通:京浜急行線『生麦』駅 徒歩13分
●敷地面積:153.32㎡セットバック部分約0.25㎡含む
●建物面積:124.2㎡(未登記部分有)
●間取り:5DK+DK
●築年数:昭和62年4月
●状況:空家
●土地権利:所有権
●用途地域:第二種中高層専用地域
●建ペイ率 60% 容積率 150%
●法令制限:第3種高度地区
●接道状況:公道約3.64mに1.4m接す
●設備関係:公営水道・プロパンガス・本下水
●引渡し:相談
●備考:単独での再建築不可、担保不適格。
境界合意確認書有(建築確認申請時土地利用の承諾)敷地内に隣地の下水管が埋設されております。
隣地北側擁壁約5.5mは許可を得ておらず基礎立ち上げ等必要ですが、現在行なっておりません。
図面と現況が異なる場合現況を優先致します。

物件の特徴

生麦駅から徒歩13分敷地は、46.38坪ございますが、正直マイナス要素の多い物件です。
まず1つは、間口が1.4mですので単独での再建築ができず、よって住宅ローンが組みずらい物件です。
また、高低差があります。北側隣地がやく5.5m擁壁ですが許可を受けておりませんので、
万が一崩れてきたときの処置(現況はしておりません)が必要です。
プラス面は、この価格でこの間取りは、なかなか探せません。
条件にあてはまる方は少ないと思いますが、ご家族の多い方は魅力的かもしれません。
ご興味のある方、内覧できますので是非ご連絡お待ちしております。

 

東台小学校で物件をお探しの方

 

 

2016年11月21日 | カテゴリー :

横浜市鶴見区東寺尾6丁目6棟間もなく完成 終了いたしました

教育施設・商業施設・憩いの公園などが身近に揃う、子育て家族が暮らしやすい家

2路線3駅利用可能

京浜急行「花月園前」徒歩20分・「生麦」駅徒歩25分

JR京浜東北線「鶴見」駅横浜市営バス16分「東寺尾6丁目」停歩2分

写真を掲載しております是非ご覧ください。(平成28年9月17日撮影)↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

1号棟  敷地面積105.00㎡ 建物面積 98.12㎡ 4LDK+ロフト 終了いたしました

2号棟  敷地面積105.00㎡ 建物面積 98.53㎡ 4LDK+ロフト 終了いたしました

3号棟 4,250万円 敷地面積105.00㎡ 建物面積 95.01㎡ 3LDK+ロフト

4号棟 3,950万円 敷地面積105.00㎡ 建物面積 93.15㎡ 3LDK+ロフト

5号棟 4,480万円 敷地面積105.00㎡ 建物面積100.39㎡ 4LDK+ロフト

6号棟 3,980万円 敷地面積105.00㎡ 建物面積 88.18㎡ 3LDK+ロフト

区画図

区画図

売り文句

設備

設備

物件概要

■所在地:横浜市鶴見区東寺尾6丁目
■交通:京浜急行「花月園前」徒歩20分・「生麦」駅徒歩25分
JR京浜東北線「鶴見」駅横浜市営バス16分「東寺尾6丁目」停歩2分
■敷地面積:全棟105.00㎡
■建物面積:88.12~100.39㎡
■間取り:3LDK+ロフト~4LDK+ロフト
■建築確認番号:第H28SHC[103623号他
■完成:平成28年10月中旬
■状況:建築中
■土地権利:所有権
■用途地域:第二種中高層専用地域
■建ペイ率:60% 容積率:150%
■接道:西側約5m公道・南側約4.95m公道
■ごみ置場持分:1.82㎡×1/6
■法令制限:第3種高度地区・準防火地域・宅地造成工事地域
■設備関係:公営水道・都市ガス・本下水・カースペース
■引渡し:平成28年11月中旬以降
■備考:図面と現況が異なる場合現況を優先致します。
■取引態様:媒介

ライフインフォメーション

ファミリーマート

ファミリーマート荒立店 約395m

フジスーパー

フジスーパー馬場店 約565m

島忠

島忠ホームセンター横浜店 約613m

寺尾小学校

寺尾小学校 約226m

寺尾中学校

寺尾中学校 約1940m

殿山公園

殿山公園 約536m

物件の特徴

もともと南西角地からの区画分けで日当たりを重視した間取りになっております。

道路も約5mありますのですれ違いもでき、またあまり抜け道等に使われてないので交通量も少ないです。

場所的には、これから子供を育てる方にはとてもいいと思います。小学校も近いですし、保育園や幼稚園も近くにございます。

スーパーも徒歩圏内にございますが、駐車場もありますので雨の日も心配ありません。

もうすぐ完成です。是非一度ご覧下さい。

横浜市鶴見区で新築戸建をお探しならニュー・ファーストにお任せください。

2016年9月25日 | カテゴリー :

東寺尾6丁目戸建 終了いたしました

 

東寺尾6丁目戸建 終了いたしました

JR京浜東北線「鶴見」駅バス6分バス停「東寺尾」徒歩1分

◎野村ホーム施工!!

◎カースペース2台分!!

◎LDK28帖!!

★ライフインフォメーション★

相鉄ローゼン 230m クリニック寺尾 400m

桜ヶ丘幼稚園 350m 上寺尾小学校 940m 寺尾中学校 1200m

東寺尾郵便局400m 川崎信用金庫 100m めがね橋小児科 300m

■概要■

所在地:横浜市鶴見区東寺尾6丁目
交通:JR京浜東北線「鶴見」駅バス6分バス停「東寺尾」徒歩1分
敷地面積:200.98㎡
建物面積:171.13㎡
間取り:3SLDK
築年数:平成3年5月
状況:空家
土地権利:旧法借地権
地代:51,680円/月
用途地域:近隣商業地域
建ペイ率:80% 容積率:200%
法令制限:第5種高度地区
設備関係:公営水道・都市ガス・本下水・サウナルーム・食洗機付
引渡し:相談
備考:図面と現況が異なる場合現況を優先致します。
取引態様:媒介

物件特徴

正直、何年経っても色あせない雰囲気のする住宅はあまりお目に掛かれません。

大理石がいたるところにひきつめられ、建具一つ一つが豪華で、住めば済むほど愛着がわく造りになっております。

建物もさることながら、水道道と獅子ヶ谷通りの間に位置しますので、6駅7路線のバスが通っております。

子育て世代というよりは、ご夫婦で贅沢にお過ごしいただける方がお似合いだと思います。

 

室内とてもきれいで、リフォームの必要がありません。

是非一度ご覧下さい。ほかの物件が見れなくなってしまうかもしれません。お気をつけて・・・

鶴見で物件をお探しならニュー・ファーストにお任せください!

2016年9月25日 | カテゴリー :

ナイスステージ北寺尾

ナイスステージ北寺尾①

ナイスステージ北寺尾②

ナイスステージ北寺尾③

ナイスステージ北寺尾④

 

名称:ナイスステージ北寺尾
所在:横浜市鶴見区北寺尾1丁目
交通:京浜東北線「鶴見」駅バス8分 バス停「三ツ池口」徒歩2分
構造:鉄筋コンクリート造3階建
築年数:1995年2月
施主:日榮不動産 施工:東洋建設
総戸数:24戸