空家・空部屋募集の依頼　～横浜　鶴見　不動産～

最近空き部屋募集の依頼をよく受けます。
管理会社の代表が高齢になり、募集の対応が大変でやってほしいとのこと。
お部屋が埋まったら、通常通り管理会社が管理いたします。
弊社の管理物件も多く空部屋があれば他の管理会社の物件まで手が回りませんが、
空部屋が、片手位の数ですので募集をしたいと思います。
基本的な考えは、専任媒介であればお受けいたします。
一般媒介は、お断りいたします。
売買物件であれば、一般媒介もお受けする場合がありますが、
賃貸物件の募集ではありません。
ゴールデンウィーク過ぎから８月末まで、厳しい時期が続きますが、
知恵を絞って頑張ります。

相続対策にもなります

空家をそのままにしているより、賃貸に貸している場合のほうが、評価が下がります。
貸家建付地として　評価額ー（評価額×借家割合）になりますので、約３割評価が下がります。
貸していると自由に売れないので、評価が下がるようです。
収入も得られて、評価も下げられるので一石二鳥になります。

横浜　鶴見で空家・空部屋相談はニュー・ファーストにお任せください

新井　貴士（一郎）

横浜市鶴見区で不動産の営業を３４年しております。独立から２２年がたち現在は、不動産管理に力を入れております。

お世話になっている全日本不動産協会では、神奈川県本部の理事と横浜支部では資格審査副委員長を務めさせていただいております。

資格は、宅地建物取引士・二級ファイナンシャル・プランニング技能士・損害保険代理店上級資格・少額短期保険募集人資格・甲種防災管理者を取得しております。