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2015-10-31

鍵の故障?

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防火扉の「鍵が閉まらなくなり、取っ手が緩んで壊れそう」と連絡が入り、

現地に行ってみると確かに鍵のシリンダーと取っ手が緩んでたのです締め付けのですが、

スムーズに閉まりません。

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押さないと閉まらない。ということは閉まったら開けるのにかなりの力がいる。女性は大変。

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よくよく調べると上の枠にあたっている。東日本大震災から閉まりが悪くなったとのこと。

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かなりずれている。

区分所有の事務所なので、管理会社に確認し鍵交換費用のシリンダーと取っ手は、

区分所有者で直していただくがドア本体は、

共有部分になるので管理会社のほうで直すとのことでした。

よかった。。。オーナー負担にならなくて、

そもそも借りている方からの連絡で現場を確認しないとどの程度かわからない。

本当に不具合なのか、どこが故障しているのか、どこに手配していいのか。。。

やはり、現場に行くのが管理の基本ですね。話を聞いてすぐに手配するのもいいが、

ピントはずれな場合があるので

今回も、話を聞いて鍵屋さんに手配をとっていたら出張料は当然発生しますから、

支払わなくていい料金まで負担しなくてはならなくなります。

今回もいい勉強させていただきました。

 

 

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