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鶴見のお役立ち情報を発信していきます。
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来年のカレンダーです

カレンダー

来年のカレンダーです

お世話になったお客様にお配りしております。

結構気に入っていただいてます。

今年も残すところあと2週間余り

やらなくてはならないことがまだたくさんございます。

風邪をひかないように気を付けます。

2017年12月16日 | カテゴリー : その他 | 投稿者 : teraosan

全日本不動産協会神奈川県本部・横浜支部創立45周年記念式典に出席

全日本不動産協会神奈川県本部・横浜支部創立45周年記念式典・記念講演・祝賀会に出席いたしました。
今までご活躍された先輩方のおかげでこんにちわれわれが業務にたずさわれることに感謝いたします。
これから50年100年と受け渡しをしていきたいと思います。

記念講演では、株式会社経世論研究所 所長の三橋 貴明氏による
演題「日本経済は成長路線に回帰するのか?」の講演では、
国の借金は一人当たり800万円はうそ、国が借金しているのではなく政府が借金している。
経済成長は=生産性向上
技術力向上こそ成長するということで日本もまだまだ捨てたもんじゃないなと感じました。

技術力を向上していけば活路を見いだせる。
なかなか心に響く講演でした。

祝賀会では、約300人が出席し、シャンソン演奏を聴きながら美味しい食事を堪能いたしました。

明日からまた頑張らなくてはならない。
良しまずはお歳暮を配ろう・・・

2017年12月7日 | カテゴリー : 日々の業務 | 投稿者 : teraosan

賃貸募集の際 連帯保証人or保証会社加入?

賃貸物件で連帯保証人を付けるか保証会社に加入していただくか、管理会社によって分かれます。
最近は、連帯保証人さんが見つからないケースが多く、借主さんから保証会社に加入しますという方もおります。
しかし、保証会社に加入の際は身内の緊急連絡先が必須になります。
身内がいない方は、保証会社に断られます。

また、保証会社によって保証料がマチマチです。
連帯保証人を付けてください。というところもあります。
その点、売買より厳しいかもしれません。

法人の場合、会社の代表か入居者様に連帯保証人になってもらいます。
会社の代表の個人情報も必要ですのでなかなか取るのが難しいです。

今後新しい法律で連帯保証人様の上限額を記載する方向に動いておりますので
保証会社加入が増えていくと思います。

2017年12月5日 | カテゴリー : 不動産知識 | 投稿者 : teraosan

横浜・川崎の不動産買取強化中

横浜・川崎で不動産買取強化中です。
年内にどうしても仕入れを行いたいと思います。
土地・戸建・マンション・投資向きなど情報をお待ちいたします。

土地であれば、15坪から30坪ぐらい。
戸建も、同じぐらいの広さの物件。
マンションは、ワンルームから70㎡まで
投資物件は、できれば横浜市鶴見区で4~6世帯のアパートがほしいです。
築は平成元年ごろ、バス便でも構いません。できればバス便がいいかも。

現在、相続して空家になっている物件等ご相談承ります。
直接、買取いたしますので仲介手数料が掛かりません。

ぜひぜひご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

不動産売却相談はニュー・ファーストにお任せください

2017年12月4日 | カテゴリー : その他 | 投稿者 : teraosan

鶴見 スターロード

スターロード

鶴見 スターロードは、12月1日から翌年の1月15日まで、めがね橋から水道道の内路まで道路沿いの店舗や住宅に有志の方が、星形のイルミネーションを点灯する行事で今年で18回目を数えます。
今年から、水道道だけでなく獅子ヶ谷通りにも範囲を広げできるだけ多くの方々に参加していただけると街が活気づき防犯にもなるのではないでしょうか。
今年から、スターロード実行委員にさせていただきました。
12月1日にスターロード点灯を祝う会には参加できませんでしたが、子供たちも多く参加しサンタクロースからプレゼントもあり盛り上がったようです。

街ぐるみでこういう行事は活気があって住む方も安心していただけることと思います。
ニュー・ファーストととしてもこれから積極的に地域の行事に参加していきたいと思います。

2017年12月3日 | カテゴリー : 地域情報 | 投稿者 : teraosan